Pytanie “Jak sprawdzić, kto jest właścicielem działki? Dobrze, gdy jest ona położona w naszym sąsiedztwie, a dotarcie do jej właściciela nie stwarza problemu, gdyż jest nam on znany. Jest tu jednakże pewien haczyk. By uzyskać dostęp do księgi wieczystej musimy znać nr księgi wieczystej interesującej nas działki. O ile upewniamy się co do faktu, kto jest właścicielem działki – sprawa nie wydaje się być skomplikowana.
By treść księgi sprawdzić na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, potrzebujemy jednak numeru księgi. Jeśli więc nie znamy ani właściciela działki, który mógłby nam odpowiedni numer udostępnić, ani samego numeru, poszukać musimy w inny sposób. Jak ustalić, kto jest właścicielem działki?
Jak sprawdzić księgę wieczystą konkretnej nieruchomości, ale nie znamy numeru księgi wieczystej? Dysponowanie adresem, numerem działki, czy danymi właściciela nie jest wystarczające, aby uzyskać dostęp do danych zawartych w przeglądarce elektronicznych ksiąg wieczystych. Wielokrotnie spotykamy się z zapytaniami użytkowników Geportalu OnGeo. Najczęściej pytania powiązane są z chęcią nabycia działki, budynku lub mieszkania.
Kiedy już uda się ustalić numer księgi wieczystej, to w celu ustalenia właściciela nieruchomości, należy przejść na stronę Elektronicznych Kisiąg Wieczystych, wybrać Przeglądanie księgi wieczystej i wpisać numer księgi. Tutaj znajdują się wszelkie interesujące nas dane nieruchomości, w tym jej właściciele oraz jej historia. Często spotykam się z pytaniem, jak dotrzeć do księgi wieczystej znając tylko nazwisko właściciela nieruchomości.
Niestety sprawa nie jest taka prosta. Każdy, kto kupił nieruchomość (mieszkanie, dom lub działkę) z pewnością wie, czym jest księga wieczysta. A jeśli skorzystał z kredytu, znane jest mu także pojęcie hipoteka. Niewtajemniczonym wyjaśniamy, że księga wieczysta to dokument opisujący stan prawny nieruchomości.
Witam Chciałbym zakupić działkę ale nie wiem jak ustalić właściciela ! Byłem już w urzędzie miasta w geodezji i dowiedziałem się, że działka nie mam założonej księgi wieczystej. Jak kupić nieruchomość bez żadnych obciążeń i ryzyka? Przed kupnem trzeba koniecznie sprawdzić prowadzoną dla nieruchomości księgę wieczystą. Wówczas też wszelkimi formalnościami, w tym sprawdzeniem księgi wieczystej, zajmą się specjaliści.
Co w sytuacji, gdy znalazłeś idealną działkę, ale nie znasz jej właściciela? W takiej sytuacji możesz rozpytać sąsiadów, ale to nie zawsze wystarcza. Wyszukiwarka ksiąg wieczystych pozwala odnaleźć numer księgi wieczystej dla nieruchomości – wystarczy znać jej adres lub numer działki. Uzyskany numer pozwala skorzystać z przeglądarki ksiąg wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości lub przejrzeć księgi w sądzie. Bez numeru księgi wieczystej nie ma takiej możliwości.
Aby móc sprawdzić treść księgi wieczystej danej działki, musimy znać numer KW. Jeśli go nie posiadamy, możemy spróbować do niego dotrzeć za pomocą danych ewidencyjnych działki. Jak znaleźć dane ewidencyjne działki Aby dotrzeć do informacji o właścicielu działki powinniśmy znać jej dokładne dane ewidencyjne.
Często bywa tak, że potrzebny nam jest numer jakiejś działki, która stanowi część nieruchomości gruntowej. Co do zasady numer działki możemy uzyskać w Geodezji Powiatowej, w wydziale ewidencji gruntów. Co to jest księga wieczysta i jak poprawnie odczytywać z niej informacje? Pytanie: Jak sprawdzić do kogo należy nieruchomość pod adresem gdzie zamieszkuje dłużnik i jak można sprawdzić do kogo należała wcześniej? Księga Wieczysta bez tajemnic!
Chodzi mi o właściciela nieruchomości kto jest, bo dłużnik mieszka w domu co sam go remontował (tylko nie należy do niego), możliwe że przepisali na kogoś jak został dłużnikiem. Nigdy nie powinniśmy decydować się na zakup terenu czy budynku bez sprawdzenia ksiąg. A wyszukiwanie ksiąg wieczystych nie jest takie trudne. Wśród najważniejszych dokumentów dotyczących mieszkania, domu czy działki należy wskazać na księgę wieczystą.
To właśnie księgi wieczyste opisują stan prawny nieruchomości. Z jakich działów składa się księga wieczysta? I jak dotrzeć do księgi założonej dla danej nieruchomości? Jak uzyskać dane właściciela działki?
Jeśli nie wiemy lub mamy wątpliwości, kto jest właścicielem działki, w księdze wieczystej możemy tę informację w prosty sposób zweryfikować. Przede wszystkim nabycie nieruchomości bez księgi wieczystej pozbawia nabywcę ochrony związanej z tym, że osoba wpisana jako właściciel w dziale drugim KW jest rzeczywistym. Zdarza się jednak, że trzeba samemu postarać się o jej założenie.
W tym miejscu wypada uwypuklić regulację z art. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej”. Na tle tego przepisu rodzi się.
Temat: Jak sprawdzic do kogo nalezy działka? Pozwolę sobie uzupełnić odpowiedz Pana Dominika. Informacja o numerze księgi wieczystej kosztuje zł. Krakowa (Śródmieście, Krowodrza, Podgórze czy Nowa Huta) Można też skorzystać z. Pytanie - w jaki sposób ustalić namiary na właściciela działki? W wydziale geodezji dostałem nr księgi do danego adresu, w wydziale ksiąg wieczystych udostępniają tylko imię i nazwisko właściciela bez adresu.
Bardzo proszę o pomoc osoby, które przeszły tą drogę. Z góry dziękuję i pozdrawiam!
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz
Uwaga: tylko uczestnik tego bloga może przesyłać komentarze.